GS건설이 오산 내삼미동에 처음 선보이는 자이(Xi) 대단지. 지하 2층~지상 29층 11개동, 총 1,517세대 규모입니다.
필봉산 산책로와 맞닿은 자리에 남동·남서향 판상형 위주로 배치했습니다. 동간거리를 넓게 확보해 채광과 사생활을 함께 챙겼습니다.
경기 오산시 내삼미동 288번지 일원(내삼미2구역)에 들어서는 GS건설 자이 브랜드 아파트입니다. 시행은 한국투자부동산신탁(주)입니다.
청약 절차가 모두 끝나 현재는 잔여세대 선착순 동호수 지정 계약 단계입니다. 청약통장·가점 없이 남은 세대 중 원하는 동·층·호수를 직접 골라 계약할 수 있습니다.
2026.06.12 입주자모집공고 및 공식 홍보자료 기준입니다.
| 사업명 | 북오산자이 드포레 (오산 내삼미2구역) |
|---|---|
| 위치 | 경기 오산시 내삼미동 288번지 일원 |
| 시행 / 시공 | 한국투자부동산신탁(주) / GS건설 — 자이(Xi) |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 29층 · 11개동 |
| 세대수 | 1,517세대 |
| 전용면적 | 59.99 · 74.9 · 84.9 · 99.3㎡ · 124~125㎡(PH) |
| 주차 | 가구당 약 1.5대 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 규제 | 비규제 · 상한제 미적용 · 전매제한 6개월 · 거주의무 없음 |
※ 홈페이지 제작 디자인 샘플입니다. 계약 전 모집공고 원문으로 최종 확인하세요.
지하 2층 ~ 지상 29층, 오산 내삼미동.
총 12개 타입. 84㎡가 756세대로 전체의 약 절반을 차지합니다.
신혼부부·1~2인 가구를 위한 소형 평형. 초기 자금 부담이 가장 적은 구성입니다.
84㎡보다 부담을 낮추면서 방 구성은 확보하고 싶은 3~4인 가구에 적합합니다.
단지 물량의 절반을 차지하는 국민평형. 층수에 따라 약 5천만 원 차이가 있어 선택의 폭이 넓습니다.
방 구성과 수납을 넉넉히 쓰고 싶은 4인 이상 가구를 위한 중대형 평형입니다.
2026.06.12 입주자모집공고(청약홈) 기준. 층·타입에 따라 차등 적용됩니다.
| 59A · 59B | 233세대 · 4.68억 ~ 5.18억 |
|---|---|
| 74A · 74B · 74C | 307세대 · 5.60억 ~ 6.15억 |
| 84A · 84B · 84C | 756세대 · 6.20억 ~ 6.83억 |
| 99A · 99B | 218세대 · 6.99억 ~ 7.71억 |
| 124 · 125 PH | 3세대 · 약 14.9억 |
※ 전용 85㎡ 초과(99·124·125㎡)는 부가가치세 포함. 발코니 확장비·유상옵션 별도.
| 계약금 1차 | 1,000만 원 정액 — 계약 시 |
|---|---|
| 계약금 2차 | 잔여분 — 계약 후 30일 이내 (합계 10%) |
| 중도금 1~6회 | 60% · 2027.1 ~ 2029.4 · 이자후불제 |
| 잔금 | 30% · 입주지정기간 |
| 입주 | 2029년 10월 예정 |
※ 84A 저층 6.21억 기준: 계약 당일 1,000만 원 → 30일 내 약 5,210만 원 → 중도금 약 3억 7,260만 원 → 잔금 약 1억 8,630만 원.
단지 지하 1층과 티하우스에 조성되는 입주민 전용 커뮤니티입니다.
GDR 15대 · 스크린골프 2개소.
GX룸 · 필라테스룸 함께 구성.
운동 후 이용하는 휴식 공간.
교보문고 북 큐레이션 · 오픈스터디.
영화·음악·스포츠 감상 전용.
휴식과 담소를 위한 공간.
※ 게스트하우스 2개실과 원격 건강관리 서비스 '솔닥' 등 생활 서비스가 함께 제공됩니다.
커뮤니티부터 조경까지, 생활의 반경을 좁힙니다.
가장 많이 묻는 질문에 확정 데이터 기준으로 답합니다.
※ 모든 답변은 2026.06.12 입주자모집공고 기준입니다.
타입·동호수별 잔여 현황과 층별 분양가는 전화로 확인하시는 것이 가장 정확합니다. 방문 예약 시 대기 없이 1:1 상담을 받을 수 있습니다.
1668-1024연중무휴 상담 · 견본주택 위치는 예약 시 안내
계약 준비물: 신분증 · 도장 · 1차 계약금 1,000만 원
