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수도권 분양시장 어떻게…"시간차 회복 중"

분양홈페이지 — Sat, 21 Mar 2026 09:43:28 +0900

불황 속, 낮은 청약 성적에도 100% 계약 사례 잇따라

청약 성적이 저조한 가운데 선착순 분양에서 100% 계약되는 사례가 최근 잇따르고 있는 것으로 전해졌다. 청약 이후 시차를 두고 계약이 이어지는 ‘시간차 회복’ 양상이 나타나면서, 초기 청약 성적만으로 분양 성패를 단정하기 어려운 시장 환경이 형성되고 있다는 분석이다.

용인 처인구에서 지난해 4월 분양한 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2 ? 3단지’ 는 2순위까지 청약을 진행한 결과 평균 경쟁률이 각각 0.38 대 1, 1.25 대 1을 기록했지만, 이후 계약이 꾸준히 이뤄지며 약 7개월 만에 계약을 모두 마무리했다. 같은해 6월 오산 세교지구에서 선보인 ‘오산세교 아테라’ 역시 평균 2.6 대 1의 경쟁률을 나타냈지만, 약 5개월 만에 전 가구 계약을 완료했다.

이같은 흐름의 배경으로는 분양가 상승에 따른 ‘가격 인식의 역전’ 이 주요 요인 중 하나로 거론된다. 분양 이후 후속 공급 단지의 분양가와 주변 시세가 오르면서, 상대적으로 분양가가 합리적인 수준으로 재평가되는 것이다. 실제로 주택도시보증공사 (HUG) 가 발표한 올 ‘2월 민간아파트 분양가격 동향’ 에 따르면 수도권 평균 분양가는 3.3㎡당 3217만원으로, 1년 전 (2815만원) 동월 대비 약 14.3% 올랐다.

또한 분양가 상승에 더해 지역 내 교통망 확충·산업단지 조성 등 개발호재가 가시화 되면서 추가 시세 상승 가능성까지 높아지자, 관망 수요의 계약 전환이 확대된 것으로 보인다.

이러한 가운데 최근 용인 처인구 일대에 조성중인 용인 반도체 클러스터의 수혜가 예상되는 ‘용인 푸르지오 클루센트’ 가 선착순 계약중이다.

용인신대피에프브이(주) 가 선보인 ‘용인 푸르지오 클루센트’ 는, 경기 용인시 처인구 역북동 811 일원 (신대지구 A1블록) 에 지하 3층 ~ 지상 29층·6개동·전용 84㎡ 단일면적·총 784가구 규모로 조성된다. 계약금 1천만원 정액제 (1차)와 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공되며, 비규제단지라 주택담보대출비율(LTV) 70% 적용된다. 실거주 의무와 재당첨 제한이 없으며 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다. 입주는 2028년 12월 예정이다.

‘용인 푸르지오 클루센트’ 는 인근 서용인IC를 통해 영동고속도로와 수도권제2순환고속도로로 빠르게 진입할 수 있으며 이를 통해 경부고속도로 · 세종포천고속도로 접근도 수월하다.

최근 국토교통부 승인을 받은 동용인IC가 오는 2029년 개설되면 세종포천고속도로를 더욱 빠르게 이용할 수 있다. 이와함께 반도체 클러스터를 잇는 국도 45 · 57호선 확장 (추진중) 과, 동탄신도시를 잇는 국지도 84호선 개설 (예정) 등 교통환경은 더욱 향상될 전망이다. 이를 통해 삼성전자가 조성하는 ‘용인 첨단시스템 반도체 국가산업단지’ 와 차량으로 10분대, SK하이닉스가 추진중인 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’ 와는 30분대로 이동 가능하다. ‘제2용인테크노밸리’ 와 ‘용인국제물류4.0유통단지’ 등도 가까워 배후수요 유입이 예상된다.

수도권 분양 회복세 뚜렷…'용인 푸르지오 클루센트' 선착순 계약 실시

분양홈페이지 — Sat, 21 Mar 2026 09:42:33 +0900

'용인 푸르지오 클루센트' /사진=대우건설

분양시장 침체로 청약에서 주인을 찾지 못한 단지들이 최근 실수요자의 내 집 마련 기회가 증가함에 따라 선착순 계약이 잇따르고 있다.

19일 부동산 업계에 따르면 반도체 클러스터의 수혜가 예상되는 경기 용인시에서 '용인 푸르지오 클루센트'가 선착순 계약을 실시한다.

단지는 신대지구 A1블록에 지하 3층~지상 29층, 6개동, 전용 84㎡ 총 784가구 규모로 조성된다.

계약금 1000만원 정액제(1차)와 중도금 60% 무이자 혜택이 제공된다. 비규제지역으로 주택담보대출비율(LTV) 70%가 적용된다.

실거주 의무와 재당첨 제한은 없다. 분양권 전매는 6개월 후 가능하다. 입주는 2028년 12월 예정이다.

반도체 클러스터를 잇는 국도 45·57호선 확장(추진)과 동탄신도시를 연결하는 국지도 84호선 개설(예정) 등으로 교통환경이 향상될 전망이다.

삼성전자 '용인 첨단시스템 반도체 국가산업단지'와 차량으로 10분대, SK하이닉스 '용인 반도체 클러스터 일반산업단지'와는 30분대로 출퇴근이 가능하다.

청약 부진에도 결국은 ‘완판’…수도권 분양시장 '시간차 회복' 中

분양홈페이지 — Sat, 21 Mar 2026 09:41:31 +0900

도권 입주 물량 10만 6305가구...12년 만의 최저, 공급절벽 본격화

|스마트투데이=이재수 기자| 서울과 수도권 일부 지역을 제외한 분양 시장 전반이 침체된 가운데, 낮은 청약 경쟁률에도 불구하고 선착순 분양에서 100% 완판되는 단지가 늘고 있다. 청약 이후 일정 시간이 지난 뒤 계약이 이어지는 이른바 ‘시간차 회복’ 현상이 확산는 분위기다. 초기 청약 성적만으로 분양 성패를 단정할 수 없는 환경이 형성되고 있다는 분석이다.

실제로 지난해 4월 경기 용인 처인구에서 분양된 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지’는 평균 경쟁률이 각각 0.38대 1, 1.25대 1에 그쳤지만 약 7개월 만에 전 가구 계약을 완료했다. 같은 해 6월 분양된 ‘오산세교 아테라’도 평균 2.6대 1의 경쟁률 이후 약 5개월 만에 완판됐고, ‘탑석 푸르지오 파크7’ 역시 0.38대 1의 저조한 경쟁률에도 6개월 만에 분양을 마쳤다.

분양가 상승·개발 호재…관망 수요 계약으로 '전환’

이 같은 흐름의 배경에는 분양가 상승에 따른 ‘가격 인식 역전'이 주요 요인으로 꼽힌다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 2월 수도권 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3217만원으로, 1년 전보다 14.3% 상승했다. 후속 공급 단지의 분양가가 오르면서 기존 분양 단지가 상대적으로 저렴하게 재평가되는 ‘가격 역전’ 현상이 나타나고 있는 것이다.

또한, 분양가 상승에 더해 지역 내 교통망 확충 ∙ 산업단지 조성 등 개발호재가 가시화 되면서 추가 시세 상승 가능성까지 높아지자, 관망 수요의 계약 전환이 확대된 것으로 보인다.

수도권 입주 물량 ‘급감’…신축 희소성 커진다

공급 감소 역시 시장 흐름을 바꾸는 주요 요인이다. 부동산R114에 따르면 2026년 수도권 입주 예정 물량은 10만 6305가구로, 2014년 이후 12년 만의 최저 수준으로 나타났다. 2024년 17만 1796가구, 2025년 13만 1956가구에 이어 올해는 10만 가구 수준으로 줄며, 2년 새 약 38%(6만 5491가구)가 감소했다.

지역별로 서울은 전년 대비 9988가구(36.8%) 줄어든 2만 7115가구가 입주할 예정이다. 중구∙용산∙종로∙관악 등 일부 지역은 올해 입주가 없는 반면, 서초(5,946가구)∙송파(2,572가구)∙은평(2,451가구) 등에 물량이 집중되며 지역별 입주 양극화 현상도 나타난다.

경기도는 6만 1728가구로 수도권에서 가장 많은 입주 물량이 예정돼 있지만 지역 간 공급 편차가 크게 나타난다. 특히 김포는 올해 입주 예정 물량이 28가구에 불과한 반면 평택(8,522가구)∙이천(7,675가구)∙파주(4,374가구)∙부천(3,965가구) 등 일부 지역에는 비교적 많은 입주 물량이 예정돼 있다.

인천은 올해 1만 7462가구가 입주할 예정이며, 서구와 미추홀구를 중심으로 신규 입주가 예정돼 있다.

시장에서는 이러한 공급 감소가 향후 전세가와 매매가 상승 압력으로 이어질 가능성을 제기한다. 입주 물량은 단기간에 늘리기 어려운 데다 분양가 상승까지 겹치면서 신규 분양 아파트의 희소성이 더욱 커질 것이라는 분석이다.

업계 관계자는 “수도권 입주 물량이 급감하는 가운데 일부 지역에만 공급이 몰리는 현상이 나타나고 있다”며 “입주 물량이 제한적인 지역에서는 신축 아파트의 희소성이 커질 수 있는 만큼 가격 경쟁력을 갖춘 분양가 상한제 단지는 수요자 입장에서 노려볼 만하다”고 덧붙였다.

용인·김포·남양주 등 주요 분양 단지 ‘관심’

'용인 푸르지오 클루센트' 조감도

이 같은 시장 흐름 속에서 수도권 주요 분양 단지에도 관심이 쏠리고 있다.

BS한양은 경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B1블록에 조성되는 '풍무역세권 수자인 그라센트 2차'를 오는 4월 분양할 예정이다. 단지는 경기도 김포시 사우동 167-1번지 일원(풍무역세권 도시개발사업 B1블록)에 지하 2층~지상 28층, 7개동, 총 639가구 규모로 조성된다. 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가가 기대된다.

김포골드라인 사우역을 도보로 이용할 수 있고, 한 정거장 거리의 5호선 풍무역을 통해 서울 주요 업무지구로 편리하게 이동할 수 있다. 인근에 사우초와 사우고를 걸어서 통학할 수 있으며, 사우동 생활권과 직접 맞닿아 있어 사우동 학원가 및 행정·생활 인프라를 함께 누릴 수 있다.

롯데건설은 경기 광주시에 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지’를 공급한다. ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처’ 1, 2단지는 경기도 광주시 양벌동과 쌍령동 일원, 2개 블록에 총 2326가구의 대단지로 건립된다. 이중 지하 7층~지상 최고 32층, 7개 동, 전용면적 59~260㎡, 총 1077가구 규모로 공급되는 1단지가 먼저 분양에 나선다.

금호건설은 경기 남양주시 왕숙2지구에 민간참여 공공분양 아파트인 ‘왕숙 아테라’를 분양 예정이다. 남양주 왕숙2지구에서 처음 본청약을 진행하는 민간참여 공공분양 단지로, 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격 경쟁력을 갖췄다. 지하 2층~지상 29층, 7개동, 전용 59·74·84㎡ 총 812가구 규모로 조성되며, 교통·교육·생활 인프라를 모두 가까이 누릴 수 있는 중심 입지가 강점이다.

용인 처인구 역북동에 공급되는 ‘용인 푸르지오 클루센트’는 현재 선착순 계약을 진행 중이다. 지하 3층~지상 29층, 6개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 784가구 규모로 조성되며 계약금 정액제와 중도금 무이자 혜택이 제공된다. 비규제 단지로 LTV 70% 적용, 전매 제한 완화 등도 특징이다. 단지는 용인 반도체 클러스터 수혜가 예상되는 입지에 자리해 삼성전자 국가산단과 SK하이닉스 클러스터 접근성이 뛰어나며, 교통망 확충 계획도 예정돼 있다.

건설업계 관계자는 “입지와 가격 경쟁력을 갖춘 단지는 시간이 지나며 결국 수요가 유입되는 구조가 뚜렷해지고 있다”고 말했다.

반도체 직주근접 도시 주목…'용인 푸르지오 클루센트' 분양

분양홈페이지 — Sat, 21 Mar 2026 09:40:52 +0900

[분양 현장] 수도권 브랜드 아파트 인기

용인 푸르지오 클루센트 투시도. /사진=대우건설 제공

반도체 기업 종사자의 직주근접 도시로 꼽히는 용인 처인구가 주목받고 있다. 반도체 공장 개발이 착공 단계를 지나면서 주거시설 분양이 잇따른다.

13일 부동산업계에 따르면 경기 용인시 처인구에서 '용인 푸르지오 클루센트'가 분양중이다.

처인구에는 2017년 입주한 '역북 푸르지오'에 이어 최근 분양한 '용인 푸르지오 원클러스터'가 100% 계약됐다.

용인 푸르지오 클루센트는 옛 용인세브란스병원 부지에 들어선다. 수십년간 용인 시민들에게 랜드마크 공간이었던 위치로 개발 기대감이 크다.

분양 관계자는 "최근 실수요자와 투자자들은 아파트 브랜드를 중시하는 경향이 뚜렷하다"며 "후속 분양 단지에 대한 신뢰로 이어지는 경우가 많다"고 설명했다.

지역서 쌓은 브랜드 신뢰…'용인 푸르지오 클루센트' 분양 주목

분양홈페이지 — Sat, 21 Mar 2026 09:40:20 +0900

지역서 다수 공급된 브랜드 아파트, '검증된 선택지'로 인식

[미디어펜=박소윤 기자]한 지역에서 다수의 단지를 선보인 브랜드 아파트가 '검증된 선택지'로 주목받고 있다. 동일 브랜드가 연이어 공급되면 브랜드 인지도가 높아지고, 기존 단지의 만족도가 후속 단지에 대한 신뢰로 이어지는 구조다.


▲ 용인 푸르지오 클루센트 투시도./사진=대우건설

동탄2신도시에서 인지도 높은 '더샵'이 대표적이다. '동탄역 더샵 센트럴시티'가 시범단지로 공급된 이후 '동탄역 더샵 센트럴시티 2차', '동탄더샵레이크에듀타운' 등이 잇달아 공급되며 브랜드 존재감을 확대했다. 아파트 정보 플랫폼 호갱노노에 따르면, '동탄역 더샵 센트럴시티'는 단지 정보를 조회한 이용자 수 기준으로, 지난 2월 동탄구 청계동의 인기 순위 2위에 랭크됐다. 아울러 3.3㎡당 평단가는 4237만 원으로 이 지역에서 가장 높다.

브랜드 축적 효과는 재건축·재개발 시장에서도 확인된다. 지역에서 여러 단지를 선보인 브랜드는 시공사 선정 과정에서 경쟁력을 나타내는 경우가 많다. 실제로 최근 부산 동래구 사직4구역 재개발 정비사업에서는 대우건설이 시공사로 선정된 바 있다. 동래구에서 푸르지오 브랜드 단지들이 대표 주거단지로 자리매김해 온 만큼, 지역 내에서 쌓아온 브랜드 인지도가 수주 결과로 이어진 것으로 분석된다.

부동산 전문가는 "수요자들은 지역 내에서 이미 여러 차례 검증된 브랜드를 선호하는 경향이 뚜렷하다"며 "지역을 대표하는 브랜드 단지의 실거주 경험과 입소문이 축적되면서, 후속 분양 단지에 대한 신뢰로 이어지는 경우가 많다"고 덧붙였다.

최근 용인 처인구에서는 '푸르지오' 브랜드 아파트가 주목받고 있다. 처인구에는 이미 '역북지웰 푸르지오' 가 자리하고 있으며, 최근 분양한 '용인 푸르지오 원클러스터'는 1~3단지 모두 100% 계약되며 브랜드 선호도를 확인시켰다. 지역 내에서 푸르지오 브랜드 경험이 축적되면서, 후속 공급 단지에 대한 관심도 함께 높아지고 있다.

이러한 가운데 용인의 랜드마크였던 옛 용인세브란스병원 부지에 '용인 푸르지오 클루센트'가 들어선다.

옛 용인세브란스병원 부지는 지난 수십년간 용인 시민들에게 높은 인지도를 쌓아온 상징적인 곳인 만큼, 개발에 대한 지역 내 기대감이 높은 곳이다. 특히 생활·교육·문화 인프라가 밀집한 역북지구와 자연스럽게 연결될 뿐 아니라, 용인 행정타운과도 인접해 중심 입지로 평가받고 있다. 최근 개발이 가시화된 인근의 역삼지구까지 더해져 새로운 주거벨트를 형성중이다.

단지는 경기 용인시 처인구 역북동 일원에 지하 3층~지상 29층∙6개동∙전용 84㎡ 단일면적∙총 784가구 규모로 조성된다. 계약금 1000만 원 정액제(1차)와 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공된다. 또 비규제단지라 주택담보대출비율(LTV) 70% 적용된다. 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다. 입주는 2028년 12월 예정이다.

요즘 수도권 분양시장 '시간차 회복' 이 대세…용인 푸르지오 클루센트 선착순 분양

분양홈페이지 — Sat, 21 Mar 2026 09:39:55 +0900

[땅집고] 경기 용인시 처인구 역북동 일대 신대지구에 ‘용인 푸르지오 클루센트’가 분양 중이다. 과거 청약 성적은 저조했지만 수도권 집값이 상승세를 타면서 시세 및 후속 단지 분양가가 오르자 이 아파트도 서서히 주인을 찾고 있는 추세다.

‘용인 푸르지오 클루센트’는 경기 용인시 처인구 역북동 811 일대 신대지구 A1블록에 지하 3층~지상 29층, 6개동, 전용 84㎡ 단일면적 총 784가구 규모로 조성하는 아파트다. 2028년 12월 입주를 앞두고 현재 선착순 계약을 진행하고 있다.

최근 수도권 일대에선 초기 분양 성적은 낮았지만 선착순 분양에서 100% 계약이 이뤄지는 사례가 이어지고 있다. 청약 이후 시차를 두고 계약자를 찾는 이른바 ‘시간차 회복’ 양상이다.

실제로 용인시 처인구에 지난해 4월 분양한 ‘용인 푸르지오 원클러스터’의 경우 2단지 평균 경쟁률이 0.38대 1, 3단지가 1.25대 1로 낮은 편이었다. 하지만 이후 분양받겠다는 사람이 꾸준히 나타나면서 약 8개월 만에 완판됐다. 같은해 6월 오산시 세교지구에 분양한 ‘오산세교 아테라’ 역시 경쟁률은 평균 2.6 대 1이었지만 5개월 만에 모든 가구가 계약을 마친 것으로 알려졌다.

이런 가운데 ‘용인 푸르지오 클루센트’ 역시 선착순 분양을 진행하며 계약자에게 각종 금융 혜택을 제공 중이다. 계약금 1000만원 정액제(1차)와 중도금 60% 전액 무이자 등이다. 현재 비규제지역에 들어서는 단지라 주택담보대출비율(LTV)을 70%까지 적용받을 수 있다. 실거주 의무와 재당첨 제한이 없으며, 분양권은 6개월 후 전매 가능하다.

비규제지역, 용인 푸르지오 클루센트 분양…주담대 70%에 계약금 1000만원[집슐랭]

분양홈페이지 — Wed, 31 Dec 2025 17:25:55 +0900

용인 푸르지오 클루센트 투시도. 사진 제공=용인신대피에프브이
[서울경제]

용인신대피에프브이가 비규제지역인 경기도 용인시 처인구에 용인 푸르지오 클루센트를 분양 중이라고 31일 밝혔다.

단지는 지하 3층~지상 29층·6개동·전용 84 ㎡ 단일면적·총 784가구 규모로 조성된다.

교통 여건이 우수하다. 에버라인 명지대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지다. 또 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남·판교 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 경강선 연장 (추진중) 등으로 향후 광역철도망 수혜도 예상된다. 반도체 클러스터와 제2용인테크노밸리, 용인국제물류4.0유통단지 등도 가까워 배후 주거단지로 각광을 받고 있다.

학군도 갖췄다. 도보 거리에 서룡초가 있고 용신중·용인고·명지대·용인대 등도 가깝다. 역북동 학원가와 용인중앙도서관도 인접해 있다. 용인시청·용인세무서·용인우체국·용인교육지원청·용인동부경찰서·용인문화예술원 마루홀 등이 모여있는 용인 행정타운도 도보 10분 거리에 위치해 있다.

초기자금 부담도 낮췄다. 계약금 1000만 원 정액제(1차)와 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공돼 초기 자금 부담을 낮췄다.

주택담보대출비율 (LTV) 70% 적용에 실거주 의무와 재당첨 제한도 없다. 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다.

연말 수도권 비규제지역 관심, 용인 푸르지오 클루센트 분양

분양홈페이지 — Wed, 31 Dec 2025 17:25:20 +0900

용인 푸르지오 클루센트 투시도./사진=HM그룹

연말까지 수도권 비규제지역에서 분양이 이어지며 올해 마지막 주택 공급에 관심이 쏠리고 있다. 최근 서울과 수원 장안구 등의 대출규제 강화 여파로 규제지역의 분양일정 연기와 재검토가 이어진 탓이다.

31일 부동산업계에 따르면 최근 전통적인 비수기인 연말에도 비규제지역 중심의 분양이 줄을 잇고 있다. 비규제지역은 대출·청약·세제 전반의 규제 대상이 아니다. 이에 '풍선효과' 조짐이 나타나며 규제지역 추가 지정 가능성이 거론되자 건설사들이 해당 지역에서 분양을 서두르고 있다.

정부는 10.15 부동산대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역으로 설정했다. 범위 내 분양가 15억 초과 주택은 대출 한도가 4억원, 25억원 초과 시 2억원으로 제한한다. 중도금 대출 역시 분양가의 40%까지만 허용하고 전세보증금을 활용한 잔금 마련 방식(겝투자)도 차단하며 수분양자의 자금 조달 부담이 커졌다.

반면 비규제지역은 상대적으로 자금 마련 부담이 덜해 수요자들의 대안으로 부각되고 있다. 지난 10월 분양한 '김포풍무 호반써밋' 은 1순위에서 7.9 대 1의 우수한 성적을 받았다. 이어 청약을 받은 '풍무역 푸르지오 더 마크' 도 1순위에서 17.4 대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다.

경기도 안양 만안구도 청약 열기가 이어지고 있다. 지난 11월 공급한 '만안역 중앙하이츠 포레' 가 1순위 평균 7.14대 1, 12월 1순위 청약을 진행한 '안양자이 헤리티온'도 5.24대 1의 평균 경쟁률을 보였다.

이러한 가운데 용인신대피에프브이는 비규제지역인 용인시 처인구에 들어서는 '용인 푸르지오 클루센트' 의 견본주택을 이달 19일 개관하고 본격 분양에 나섰다. 견본주택은 용인시 수지구 동천동 856-4 에서 개관중이다.

용인 푸르지오 클루센트는 경기 용인시 처인구 역북동 811 일원 (신대지구 A1블록) 에 지하 3층~지상 29층, 6개동, 전용 84 ㎡ 단일면적, 784가구 규모로 조성된다. 계약금 1000만원 정액제(1차)와 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공돼 초기 자금 부담을 낮췄다. 주택담보대출비율 (LTV) 70% 적용에 실거주 의무와 재당첨 제한도 없다. 분양권은 6개월 후 전매 가능하다.

에버라인 명지대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지로 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남∙판교 등 주요 업무지구로 이동이 수월하다. '반도체 클러스터' 와 '제2용인테크노밸리' '용인국제물류4.0유통단지' 등이 가깝다.

도보 거리에 서룡초가 위치하며 용신중∙용인고∙명지대∙용인대 등도 가깝다. 역북동 학원가와 용인중앙도서관도 인접해 있다. 용인시청∙용인세무서∙용인우체국∙용인교육지원청∙용인동부경찰서∙용인문화예술원 마루홀 등이 모여있는 용인 행정타운이 도보 10분 거리에 위치해 있다. 이마트와 더와이스퀘어(롯데시네마) 등 쇼핑·문화시설 이용 역시 편리하다.

수도권 비규제지역 올해 마지막 공급…용인 푸르지오 클루센트 분양

분양홈페이지 — Wed, 31 Dec 2025 15:08:59 +0900

계약금 1000만원 정액제·중도금 60% 전액 무이자
교육·행정 인프라 갖춘 도심 입지

용인 푸르지오 클루센트 투시도.(용인신대피에프브이 제공) / 뉴스1 ⓒ News1

(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 용인신대피에프브이는 비규제지역인 용인시 처인구에 용인 푸르지오 클루센트를 분양 중이라고 31일 밝혔다.

단지는 지하 3층~지상 29층·6개동·전용 84 ㎡ 단일면적·총 784가구 규모로 조성된다. 계약금 1000만 원 정액제(1차)와 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공돼 초기 자금 부담을 낮췄다.

주택담보대출비율 (LTV) 70% 적용에 실거주 의무와 재당첨 제한도 없다. 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다.

에버라인 명지대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지로, 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남·판교 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 경강선 연장 (추진중) 등으로 향후 광역철도망 수혜도 예상된다. 반도체 클러스터와 제2용인테크노밸리, 용인국제물류4.0유통단지 등도 가깝다.

도보 거리에 서룡초가 위치하며, 용신중·용인고·명지대·용인대 등도 가깝다. 역북동 학원가와 용인중앙도서관도 인접해 있다.

용인시청·용인세무서·용인우체국·용인교육지원청·용인동부경찰서·용인문화예술원 마루홀 등이 모여있는 용인 행정타운도 도보 10분 거리에 위치해 있다.